老李做梦也没有想到，花甲之年竟然与人对簿公堂，让他着实添了几缕白发。Hen心结网_综合信息网站_2018年12月底公开3代模板自适应手机版
　　原来老李在10年前买了邻居的房子，说起来他也算得上是精细人，深知“民凭契约官凭印”的道理，于是摆了酒席，请了当地的老师塾，根据他俩的协议，用毛笔在一张纸上立了契约，双方签字画押了事。Hen心结网_综合信息网站_2018年12月底公开3代模板自适应手机版
　　十多年后，对方长期在外的儿子突然回家，提出要讨回房产，当时老李就拿出契约，对方一见是白契，便不屑一顾，一状诉到法院，老李在法庭上仍理直气壮拿出契约。然而，法官的一席话，却让老李凉半截，“你的契约只能证明当时有买房一事，但不具有法律效力，并且有两处构成违法行为。其一，《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受单位和个人为契税纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。既然你们之间房屋的买卖已经成交多年，又没有到当地财政机关缴纳契税，这种行为本身就是漏税行为，违反了契税暂行条例，应该受到行政处罚：其二，《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条规定，纳税人应当持契税凭证和其它的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更手续。由于你既没有缴纳契税，又没有办理土地管理部门和房产管理部门的权属变更手续，因此，有关管理部门不承认该房的变更权属，你们之间的契约不受法律保护，法律支持对方讨回房产。”Hen心结网_综合信息网站_2018年12月底公开3代模板自适应手机版
　　老李听后，悔恨交加，一时不知所措。虽然结果是有惊无险，但教训是深刻的。由此想到，在目前农业税的征收中，有不少农民以种种理由为借口，拒交农业税，虽然有的事面似合理，但严格的讲都处在违法的边缘，一旦进入法律程序，都难免受到法律的处罚。提醒农民兄弟，多点法制知识，少点教训。Hen心结网_综合信息网站_2018年12月底公开3代模板自适应手机版